店之家

店之家app是什么？简单说，它就是专门给开店老板和找铺子的人准备的一个信息服务平台。不管你是手头有家店想转出去、想出租，还是正满大街找合适的铺面，这玩意儿都能帮上忙。上面铺源信息量大，而且靠谱，交易起来省心不少。现在它已经覆盖了全国好多省份和上百个城市，覆盖面挺广的。

软件功能

1、30天快速转让，这速度在行业里算很能打的了。

2、免费发布找店需求，不用花钱就能把信息挂出去。

3、10万+在线商铺，随便你挑随便你选。

4、一站式服务，从找店到转店基本都包圆了。

5、店铺信息、店铺求租发布、委托找店、委托转店、店铺转让发布，这些功能全都有，基本你想到的它都给你安排上了。

官方简介

店之家背后是北京店之家计算机系统服务有限公司，做的是以数据为核心的全价值链商业地产信息服务平台。主要干的事儿就是商铺转让、店铺选址、商铺出租、招商服务这些。它会把商铺数据、人群数据、交易数据都挖一遍、处理一遍，用数据技术来驱动服务品质，说白了就是让商铺行业的流通效率提上去。

店之家平台软件特色

1、海量真实铺源。店之家自己研发了数据抓取软件，每天从全网搞到超过6000条店铺信息。然后专业技术人员审核一遍，官网24小时自动更新，铺源的真实性和时效性基本不用太担心。

2、快速精准选址。你只要把对店铺类型、位置、面积、转让费这些具体需求说清楚，找店专家就会针对目标周边店铺信息做高精度匹配。直接跟店主沟通，没有中介在中间搅和，找店效率高不少。

3、客服撮合沟通。专业客服会先摸清找店和转店双方到底在顾虑啥、对转让费是什么态度，然后以平台名义在中间撮合，适当调调价位，把双方顾虑打消掉，促成交易。

4、分析师专业选址。店之家的金牌分析师会从商圈成熟度、客流量、顾客动线这些方面做专业分析，还会把拆迁风险和债务风险排查一遍，帮你做更明智的决策。

5、开店配套服务。除了免费选址，店之家还搞了三大免费服务：法律援助、装修咨询和办照咨询。目的就是让各位老板顺利开店，少点后顾之忧。

常见问题

业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？

答：既然业主已经点头了，本着契约精神和良好的商业素养，签合同的时候一定得在合同里写清楚，你到底有没有这套商铺的转租、分租和转让权。把这些权利落到纸面上，只有白纸黑字才能避免后面扯皮。太多案例了，有人信了业主的口头承诺，或者签合同时没仔细看，结果忽略了这个权利，最后转租、分租或者转让都完不成，甚至跟业主闹矛盾，三方都陷进纠纷里。另外，合同里注明权利只是基础，还得要求业主配合第三方办营业执照。如果甲方不配合，那就视为甲方违约。这样各方都能在合同框架下合理合法地表达诉求，实现共赢。

店铺转让流程是怎样的？

a、原店主与租户签署转让协议

b、原店主与房东解约

c、租户与房东签租赁合同，支付租金

d、完成转让手续，支付转让费

店铺转让哪个时候最好转？

答：一般旺季最好转，能卖个好价钱。大致3月到6月期间比较顺利，但也分行业，比如夏天对美甲店、便利店这些来说就是旺季。

店铺转让人要出示哪些转让证件？

答：需要出示原租赁合同、房本复印件、营业执照和身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。

转让费报价多少合适

答：如果店铺已经经营了一段时间，比如一两年，现在要转让，不知道转让费报多少合适。一般根据店铺的投资情况和市场价值来折算，价格在60%到90%左右。当然，也要看转让费里是否包含租金、押金等费用。如果含有押金，计算时要把这些费用加进去一起考虑，具体视情况而定。